技術資料 - HomePrice 香港物業估價網

「Homeprice物業估價」研究人員運用「多層貝氏統計模型」(Hierarchical Bayesian model), 根據過往物業成交的記錄進行估值。 例如當系統要對某大廈的15樓F座進行估值時, 系統將該單位和它周圍的單位的過往交易記錄進行嚴謹的數據分析。 在分析過程中, 「時間性」、 「屋苑單位」、 「樓層」是本系統估算物業市值的三大重要元素。

經過不斷的改進和試驗, 現時「Homeprice物業估價」結果的誤差已達到比市場上真實成交價相差大約百分之五的水準。請按此超連結,閲讀「Homeprice物業估價」系統在過去30天內估價的結果

「Homeprice物業估價」的估值方法獲得學術界認可,它被刊登於2010年International Real Estate Review 的第一期期刊。 如欲對該系統作進一步了解,請閲讀本公司的研究報告